2020年10月19日，久久成人国产精品免费软件在香港联交所主板正式挂牌上市，成为高端商务物业第一股。久久成人国产精品免费软件作为中国领先的商务物业管理提供商，在价值服務的引领下，聚焦和深耕商务物业优质赛道，致力于为客戶提供全生命周期资产维护和全链条的服務解决方案，为客戶实现商务不动产价值回报，助力企业成就商业愿景。
行稳致远，勇毅前行。在上市两周年之时，一个业务体系更专注、发展路径更清晰、发展目标更坚定的久久成人国产精品免费软件正阔步向前。
久久成人国产精品免费软件执行董事兼总经理郭莹表示：
在保持公司業務持續穩健經營的同時，更加需要沈下心來夯實業務基礎，加強可持續發展的核心能力建設，蓄勢未來，這樣才能穿越經濟周期實現穩步增長，讓公司走得更遠！
2020●2022
●獲得券商認可
●回饋股東
截至2022年6月30日，公司合約面積超過6894萬平方米，業務布局2個國家，15個省份、在43個一線及區域重點城市擁有530個管理項目。其中，商務物業在管面積2302.7萬平方米，占總在管面積的46%；公共及工業物業在管面積858.8萬平方米，占總在管面積的17.1%；住宅物業1847.2萬平方米，占總在管面積的36.9%。
从区域来看，公司在管项目中，位于中国经济最发达的一线城市及新一线城市在管面积为3705.92万平方米，占比达74%；位于大湾区及长三角区域在管面积分别为2202万平方米和995.1万平方米，占比分别为44%和19.9%。公司始终以专业的服務和创新机制为基础，建立人、企业与不动产三者共同成长的生态圈，打造中国领先的商务不动产服務运营商。
公司拥有战略大客戶群，主要以中国头部的互联网、科技企业、金融、现代服務业为主，经过多年的合作，打造了深厚的「服務」口碑和客戶黏性。2022年公司通过成立战略客戶事业部，充份挖掘战略合作功能，深度绑定，业务规模呈现幂级增长。做深做厚现有大客戶，深入优化战略客戶发展机制，成立专属战略客戶事业部，配置专属的战略客戶中台团队，对战略客戶进行重点支撑及拉通管理。
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基于多年服務中国头部互联网、科技企业、金融、现代服務业等企业的沉淀和对客戶需求的深刻理解与精准把握，久久成人国产精品免费软件锻就了更精进、更吻合战略大客戶需求的服務深耕能力，也让其增值服務和个性化服務成为亮点标签。卓越的解决方案和价值体验，为久久成人国产精品免费软件建立长期良好的客戶口碑打下坚实基础。
久久成人国产精品免费软件在与战略大客戶的相互成就中不断发展，久久成人国产精品免费软件持续刷战略大客戶的认可度与市场口碑，建立了竞争壁垒和服務优势，积淀了一整套商务物业服務领域可持续发展的商业模式。未来，久久成人国产精品免费软件将坚守匠心与专注之道，致力打造符合更多客戶需求的综合服務运营商。
凭借战略大客戶对久久成人国产精品免费软件全周期服務能力及夯实的服務质量的信赖，带来良好的市场示范效应，基于高端商务物业市场份额进一步提升，我们将持续为本公司股东与客戶创造价值。
多业态布局 聚焦2+X业态
公司战略聚焦非住宅领域2+X业态，持续拓展FM和PM优势业态。公司服務众多CBD地标性写字楼及高新技术企业，其中PM商业写字楼服務代表项目有：
△PM項目代表
公司主要面向工商企業客戶提供综合设施管理定制化解决方案，为企业打造定制化综合设施管理模式，客戶领域涉及高科技、互联网、金融、工业制造及仓储物流园区等行业，服務客戶主要为世界500强及高新技术企业。
△FM項目代表
于此同时，公司建立「一盘棋」的市场组织框架，总部区域联动赋能，形成全流程的独立第三方市拓机制，通过采用收并购、成立合资公司等形式，多渠道并举，紧跟环卫、医疗教育后勤市场化步伐，发力政府公建、城市服務业务，开拓新赛道助力增长，塑造竞争力。
增值服務 有质增长
久久成人国产精品免费软件致力为客戶提供全生命周期物管服務及全链条的综合资产服務。增值服務是拥有巨大发展空间的业务链条，2022年公司在已开展增值业务的基础上，不断持续发展创新增值业务，进一步完善增值服務内容和商业模式，推动公司向商务运营方向升级，重新定义商务物业服務的价值标准。我们的增值服務分为资产服務、卓品商务服務、建筑机电服務、其他专业增值服務。
建筑机电服務围绕「一个中心，两个基本点」转型升级，业务正在高速增长。公司通过资源整合，打造「硬件+软件+平台+服務」的综合解决方案，围绕建筑建设期和运营期两大阶段，不断拓展机电工程、建筑材料、智慧社区软硬件配套工程。通过聚焦突破，开拓外部市场，拓宽业务版图；重塑架构，建设队伍能力，实现收入结构多元化，以科技与绿色机遇驱动业绩增长。
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△卓品APP
强强联合 同谋发展
久久成人国产精品免费软件集二十余年高端商务物业服務领域的成功经验，确定了要通过「股权合作」模式实现全国化业务布局、提升区域品牌影响力、完善有竞争力的产业链条、构筑行业竞争优势的发展思路。
公司不同于「一攬子」全資收購模式，更加注重與被收購方之原股東長期合作和共同發展，采用的是收購控股權、與合作方組建合資公司共同運營等多樣化的合作方式，將先進的管理理念、成熟的管理體系輸出到合作公司，規範管理，提升效率，打破合作公司發展瓶頸，與原股東一起推動合作公司的發展壯大。
目前攜手河南黃錦物業管理有限公司（「河南黃錦」）、北京環球財富物業管理有限公司（「北京環球」）等資源互補、強強聯合，合作共贏，持續發展。
人才战略 数智创新
快速擴張的規模和業績增長對我們的人才培養及儲備提出了更高的要求，人才培養作爲核心能力建設之首，是支撐業務可持續發展、拿下戰略版圖的關鍵因素。
公司基于业务未来发展导向，选拔、培养和储备关键人才。匹配不同的客戶类型，打造人力素质模型。并进一步强化人才内部流通，建立人才挖掘、流动、竞聘上岗等关键内循环机制，不断优化现有人才培养体系及结构；同时放眼外部的人才市场，为组织和业务发展输送具备竞争力的优秀人才，支撑新业务领域，助力业务可持续发展。
2022年公司部署啓動「卓將計劃」－項目經理訓戰營人才培養項目，旨在培養通過認證的高階項目經理，全面支撐業務可持續發展、爲持續領航商企賽道，及業務發展聚力提速。
久久成人国产精品免费软件致力于构建以科技为本的核心竞争力。创新打造人机结合的高兼容度信息化平台，助力管理效率的提升，实现在智慧管理方向更进一步升级。运用「业财一体化」管理平台，进行一站式财务业务全流程管控，快速支撑业务决策，提升从投拓阶段到运营阶段的不同风险管控能力。开发「智库」知识管理平台，将知识集中化管理和实时共享，优化知识协作，并通过知识平台赋能，做好经验的传承和复用能力，助力团队专业能力提升。
△FM智慧雙平台（圖爲虛擬運營數據）
另外，从客戶体验提升的科技产品来看，公司结合某战略客戶的新型产业工作场景需求，联合设备科技公司，探索疫情下的机器取代人新运营模式，通过室内及室外机器人的实践及推广应用，达到提升用户体验和工作效率的双赢目标。通过FM智慧双平台的持续实施和应用，公司不断提升智能化运营水平，在保障服務质量的同时持续降本增效，实现从用户体验提升及现场运营提效的目标。
践行ESG理念 肩负社會責任
公司作爲國內領先的物業公司積極踐行ESG理念，成立了戰略及ESG委員會，將環境、社會、公司治理作爲衡量公司可持續發展、長期發展的一個重要指標，助力企業長期價值增長。
卓越公益25年來，累計捐款6.25億元，統籌、參與慈善項目402個（數據截至2021年12月31日）。一路走來，卓越公益也從最初以“發自內心做慈善、回饋社會的樸素動機，到圍繞政府中心工作進行捐贈幫扶，再到以企業經營思維和前瞻性視角探索産業振興模式”，走出了一條具有卓越特色的公益之路。
公司积极参与“卓越公益”乡村振兴、教育、慈善、公益行动等持续推进公益事业。尤其是在援疆产业振兴方面，卓越公益在新疆塔什库尔干县建设雪菊、沙棘产业基地，目前管理运营两家“以生产加工、销售”为主要经营范围的乡村振兴企业。至今已经累计完成30余吨沙棘、1000多公斤雪菊的加工和销售。公益产品也在我们的线上线下同步销售，拉近了我们服務的客戶与公益的距离，通过公益宣传、以销代捐，助力乡村振兴。
卓越荣耀 笃行致远
結語
稳健经营可持续，蓄势赋能向未来。上市两周年，久久成人国产精品免费软件已然站在了新的起跑线上，坚持长期主义，坚持以终为始；仍将以更加坚定信心的姿态，面向未来，稳步推进业务规模的有效增长；坚持数字化创新来提升管理效率和客戶体验，打造实实在在的核心能力；坚定人才建设，持续打造有战斗力的团队，稳扎稳打，在每个运营环节上下深功夫，厚积薄发。凭借全生命周期全链条综合服務能力，持续巩固在中国商务物业服務提供商中的领先地位。